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增加供应觅建公屋地已达标 利民上楼




作者:AsiaGaming     发布时间:2020-12-17 06:42

  长策公营房屋供应首次达标!施政报告昨日宣布,政府已觅得兴建31.6万个公营房屋单位的330公顷土地,当中逾七成供应来自新发展区及政府改劃。政府并将重建大坑西邨、石篱中转屋及房委会三幢工厂大厦,提供更多公营房屋。行政长官林郑月娥重申,房屋是香港众多问题的癥结,现届政府部分房屋改革措施突破一贯思维,为的只是一个信念:“安居对於香港市民实在太重要。”商会及民间团体都肯定政府方面成绩,指有助基层加快圆上楼梦。\大公报记者 曾敏捷

  住屋问题困扰港人,林郑月娥昨日宣读新一份施政报告时表示,房屋是香港众多问题的癥结,对於整个社会,房屋除了是供求问题,也是公义和分配的问题;对於管治方面,房屋问题未能解决,社会难以长治久安。政府致力增加房屋供应,终於渐见成效。

  林郑月娥称,政府现已全数觅得兴建31.6万个公营房屋单位所需的330公顷土地,可满足未来十年,即2021/22至2030/31年约30.1万个公营房屋单位的需求。地皮供应主要来自东涌填海、古洞北/粉岭北和洪水桥/厦村等新发展区的农地和棕地、多幅改劃作公营房屋的用地、九幅分别位於启德和安达臣道石矿场改拨为发展公营房屋的用地、粉岭高尔夫球场部分用地,以及多幅完成检视具房屋发展潜力的棕地群。

  据悉,这是《长远房屋策略》自2014年确立后,公营房屋供应首次达标,相关用地有35%来自新发展区,40%来自改劃政府土地,其余则为房委会地盘及棕地。政府消息人士强调,相关房屋供应数字“无水分”,“头五年的地,基本已经开始起楼;后五年的地,亦开始行规劃程序。”

  消息人士又提到,政府建议通过增加地积比,在高球场土地兴建30至40层楼高的公营房屋,供应量可由4000多伙增至9000伙,政府2023年收回土地后,目标是2024年开始平整土地,2029年入伙。

  此外,政府会重建大坑西邨(见另稿)、石篱中转屋及房委会三幢工厂大厦,提供更多公营房屋。据悉,石篱中转屋现有逾300户居民,房委会拟将他们安置上公屋。

  至於工厦重建,房委会去年应施政报告要求,检视辖下六座工厦的重建可行性,初步研究显示,其中三幅用地可作公营房屋发展,预计明年首季完成研究,改劃土地后,估计2031年提供逾3000个公营房屋单位。房委会现有六座工厦分别位於屯门、沙田、葵青、九龙湾和深水埗,消息人士称,若将工厦重建作住宅,要考虑工厦周边交通、环境及基建等,当局暂未拍板选址。

  公屋联会肯定政府增加供应房屋供应的成绩,支持并期望房委会加快重建石篱中转屋以及房委会工厂大厦的步伐。民建联立法会议员柯创盛认为,虽然今次政府预告长策可以达标,但提醒政府项目或有未可预见的因素,例如新界东北最终因收地赔偿问题拉锯,而现时公屋轮候时间即将突破六年,他担心短期内未能纾缓公屋需求问题。

  香港总商会指出,善用棕地、农地和改劃土地,以及重建旧区,都有助增加可负担的住宅单位供应。

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